НАШ ПІДХІД
Будуйте з впевненістю
Виявляйте проблеми
ще до того, як вони стануть вашими.
У межах оцінки ми надаємо чіткі відповіді на найважливіші запитання:
Максимальна площа забудови та потенціал розвитку
Визначаємо максимальний потенціал розвитку ділянки шляхом оцінки містобудівних норм, меж ділянки, відступів від меж, сусідніх об’єктів, вимог щодо природного освітлення (інсоляції) та всіх інших обмежень, що впливають на можливість забудови.
Інженерні мережі та інфраструктура
Оцінюємо наявність водопостачання, каналізації, електропостачання, газопостачання, телекомунікаційних та зливових мереж, включно з можливістю підключення, доступною потужністю мереж, необхідними модернізаціями та пов’язаними обмеженнями.
Містобудівні вимоги та відповідність нормативам
Аналізуємо містобудівне зонування, дозволене використання земельної ділянки, містобудівні обмеження, сервітути, права проїзду, обмеження щодо висоти, вимоги до щільності забудови та ризики отримання погоджень, які можуть впливати на реалізацію проєкту.
Умови ділянки та технічні обмеження
Оцінюємо топографію, геотехнічні умови, екологічні обмеження, доступ до ділянки, навколишню забудову та інші фізичні фактори, що впливають на проєктування, вартість будівництва та ризики проєкту.
Техніко-економічна доцільність розвитку
Виявляємо технічні та нормативні ризики на ранньому етапі, оцінюємо їхній вплив на вартість, строки реалізації та можливість будівництва, а також визначаємо найбільш ефективну стратегію розвитку ділянки.
Підтримка інвестиційних рішень
Надаємо чітку технічну оцінку, яка дозволяє інвесторам і девелоперам упевнено рухатися вперед, вести переговори на основі достовірної інформації або уникати інвестицій, що несуть неприйнятні ризики.