Одеса, Україна
Житловий
Будівництво та управління проєктом
Черги 1–4 завершено
42 500 м²
Цей проєкт відображає професійний досвід інженерної команди REGIBUD, набутий її фахівцями протягом професійної діяльності ще до заснування компанії.
Огляд проєкту
Житловий комплекс є багатофазним житловим проєктом, що складається з п’яти 12-поверхових будинків із загальною площею близько 42 500 м². Наша команда взяла на себе відповідальність за проєкт після початку будівництва, забезпечуючи управління будівництвом та проєктом для координації завершення реалізації об’єкта в межах кількох черг будівництва. Окрім житлових будинків, проєкт передбачав створення комплексної інженерної інфраструктури, зовнішніх інженерних мереж та благоустроєних громадських просторів, перетворивши територію на повністю функціональний житловий комплекс.
- Свайна фундаментна система
- Монолітні залізобетонні конструкції
- Огороджувальні конструкції будівлі та фасадні системи
- Механічні, електричні та сантехнічні системи (MEP)
- Системи протипожежного захисту та безпеки
- Вертикальний транспорт (ліфти)
- Архітектурне оздоблення та місця загального користування
- Зовнішні інженерні мережі та насосна станція
- Дороги, благоустрій та облаштування громадських просторів
- Управління будівництвом та проєктом
Проєкт реалізовувався в умовах постійних змін протягом тривалого періоду будівництва.
Основним викликом було забезпечення стабільного прогресу проєкту за одночасної координації кількох черг будівництва, численних підрядників та складних інженерних робіт.
Протягом реалізації проєкт успішно адаптувався до значних зовнішніх викликів, включно з пандемією COVID-19, зростанням вартості будівництва, перебоями в ланцюгах постачання матеріалів та суттєвими змінами регіональної логістики, спричиненими війною в Україні.
Ці обставини вимагали постійного перепланування, гнучких стратегій закупівель та тісної координації між усіма учасниками проєкту для забезпечення безперервного темпу будівництва.
Проєкт поступово реалізовувався поетапно: завершені черги були успішно введені в експлуатацію та заселені, тоді як фінальна черга наразі перебуває на стадії реалізації.
Проєкт демонструє здатність команди брати на себе відповідальність за складні проєкти на будь-якому етапі їх реалізації, вибудовувати структуроване управління проєктом, координувати мультидисциплінарні будівельні роботи та послідовно забезпечувати успішне завершення проєкту.